顶呱刮彩票中奖秘籍 2017.第80彩票中奖 即开型彩票中奖率 双色球彩票中奖号码 彩票中奖金额最高纪录 辽宁彩票中奖纪录 上期彩票中奖号码 近期彩票中奖人 3d彩票中奖技巧 福利彩票中奖号码中3号 彩票中奖捐款规则 360彩票中奖了结果显示没中奖是怎么回事 中国彩票中奖号码查询 8月20日福利彩票中奖号码 京报彩票中奖额度
怎么查看彩票中奖
顶呱刮彩票中奖秘籍 2017.第80彩票中奖 即开型彩票中奖率 双色球彩票中奖号码 彩票中奖金额最高纪录 辽宁彩票中奖纪录 上期彩票中奖号码 近期彩票中奖人 3d彩票中奖技巧 福利彩票中奖号码中3号 彩票中奖捐款规则 360彩票中奖了结果显示没中奖是怎么回事 中国彩票中奖号码查询 8月20日福利彩票中奖号码 京报彩票中奖额度
弗赖堡VS拜仁慕尼黑 宝石探秘7 迷你世界怎么给别人充迷你币 pk10开奖结果 埃瓦尔vs巴利亚多利德 nba公牛vs热火 弥勒巨人财富中心 长乐坊古怪猴子 2012湖人vs热火 美因茨对霍芬
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 16 | 浏览: 43828 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 5Rank: 5

妈豆
10379  
宝宝生日
2006-8-4 
积分
4946 
楼主
发表于 2018-3-15 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
      作为普通工薪阶层,买房子对工薪族来说是一笔不小的支出,“亚历山大”?#19978;?#32780;知。贷款买房子是很多刚需购房者的必选之路。
0 b* y6 ]$ ]& ^" C1 K( P  ~8 T) k& z) j2 q/ o: ~
       既然选择贷款,第一,从降低生活压力的角度考虑,自然首付可以尽量少些,贷款年限尽量长些,但是这样无疑?#19981;?#20135;生更多的利息;第二,减少贷款周期与金额,降低成本。那么到?#33258;?#26679;的还贷才最好呢?' v$ k. ^! Q7 s  j7 B6 a4 n/ z, U
1.
经济收入决定首付多少买房到底如何选择首付?) g, }. O3 C$ N: Y4 T
! R2 r( x* h4 d4 X! m
      你买了100万的房子,首付3成,交30万的首付款,目前为止这是最低的首付款了。但是不排除你手?#25151;?#35029;啊,如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款啊?#25442;?#32773;你本身就是“豪”的话,全款自然是最好的选择,全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定,如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真心没必要在增加首付款了,没必要给自己这么大的压力。

$ A6 O$ ]5 k2 ~  j% K: G
9 E/ g4 ]  Z' q
2 _7 _8 b, g5 p; o
已有 1 人评分威望 妈豆 收起 理由
深圳妈网?#22836;?/a> + 30 + 50 感谢分享,推首页了加妈豆。

总评分: 威望 + 30  妈豆 + 50   查看全部评分

Rank: 5Rank: 5

妈豆
10379  
宝宝生日
2006-8-4 
积分
4946 
2贷款年限是不是越久越好?
" L, |. {$ z: O6 ]; Q* E短的好还是长的好?算一下就知道了:70万的贷款,我们分20年和30年还,看月供相差多少,到最后还了多少。# z) L/ S; W/ |+ X+ s
贷款20年
; @8 M" c" x( M& b/ _( W  m' Z; ` 贷款30年1 R: ^5 K2 ~" S2 y+ j0 S
   通过数据就可以知道,肯定是贷款年限越长,利息越高,贷款30年比贷款20年总共多还近24万,因此,很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了,买房子不能只是单从利息来看,把眼光放的长远一点,我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块?#30331;?#29616;在的100块还?#30331;?#21527;?
1 V* A, P4 n8 @7 O; m4 I+ v) d: O2 E    还有,如果你现在收入本身就比较低,还是建议较长的贷款期限,这样每月的生活压力可以少些。
1 V) S$ K0 J' U9 L' g& u5 p5 `+ g. }  g5 ?

Rank: 5Rank: 5

妈豆
10379  
宝宝生日
2006-8-4 
积分
4946 
3公积金贷款?商业贷款?组合贷款?/ X" X! v0 C# V. V& L7 c
如果你有选择的话,肯定要选择公积金贷款啊!因为公积金贷款的利率仅为3.25%,?#23545;?#20302;于商业贷款的4.9%,更不要提现在商贷利率上浮的情况。所以,全款100万的房子,只要您可以承担50-60万的首付款也是可以选择公积金贷款的;?#36824;?#23601;目前广东地区整个市场而?#35029;?#21830;贷是最普遍的,且组合贷款暂不支持。

/ F' s& V  z; y1 l5 j- [, F
5 m0 O7 t- `/ j0 u

Rank: 5Rank: 5

妈豆
10379  
宝宝生日
2006-8-4 
积分
4946 
! T, d2 Q4 N, C1 N5 `
等额本金?等额本息?

  c& q4 a7 D' D/ F3 k+ v等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等?#37073;?#27599;月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。) Z/ z% Y% d" n% U) S% d  y+ e" s
- v: B; ^( o/ U; c" `9 b/ I7 b
) a2 V4 o8 z* R
等额本息,是指另一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样?#27597;?#24565;,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
9 O& G4 S4 V* R$ l: Z  {& i9 d; S0 u. j
& s7 I; B9 ?$ H8 o
实质上两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合于有一定积蓄,但收入可能?#21046;劍?#19988;没有打算提前还款的人?#28023;?#32780;等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人?#28023;?#21017;较为有利。
4 E5 [1 R* W" h1 W0 s
% z3 A: h( r$ o3 c/ q

Rank: 1

妈豆
167  
宝宝生日
 
积分
130 
?#36824;?#24590;么说,买的越早越便宜,只是说装修风格比较老一点罢了" N+ R* Y9 @4 H" V/ C& q* P
& e5 X$ Z$ \% B9 T

Rank: 1

妈豆
205  
宝宝生日
 
积分
150 
这话题不错,这知识也挺受用。就是钱少了点买不起
% x$ }) b) a; `, L* O9 ~
我是一个宝妈,传播?#35272;?#30340;同时做到经济独立,如果你也想!加入我们团队!

Rank: 4

妈豆
2357  
宝宝生日
 
积分
1007 
学习了,已收藏。
6 m* C- y7 S' C; H' V' {, @) {. m6 A

Rank: 5Rank: 5

妈豆
4829  
宝宝生日
 
积分
2352 
现在深圳哪还有一百W的房子买啦,没有最少二三百W基本都买不到什么房子啦
梦想成真

Rank: 4

妈豆
3606  
宝宝生日
 
积分
1673 
回复 ^^开_ǒ_心^^ 的帖子
% P; d) r$ f! ]. k
6 T( g2 P: Q; H6 z+ I0 p9 n- K是的,楼主是举例子而已,计算方法差不多
7 Y- w7 }; Q4 D" d0 ?. f  d
心心

幼大班

Rank: 1

妈豆
398  
宝宝生日
2015-08-01 
积分
130 
学习了,谢谢楼主
一辈子很短,过自?#21512;?#36807;的生活。

Rank: 1

妈豆
50  
宝宝生日
 
积分
25 
房好贵
来自[移动wap版]

Rank: 1

妈豆
184  
宝宝生日
0000-00-00 
积分
85 
学习了,谢谢楼主
+ y+ {" A: K1 l
风光

Rank: 1

妈豆
4  
宝宝生日
2016-07-13 
积分
30年划算呀
3 C# ]' O% T) |3 i  `因为贷款利息便宜
7 B( d: Z: W1 V2 v: o* x' V中间有钱可以再买一套
来自[妈妈网Android版]

Rank: 1

妈豆
4  
宝宝生日
2016-07-13 
积分
回复 ^^开_ǒ_心^^ 的帖子
+ h' V" s3 I5 `, b7 I3 V7 }) b现在深圳哪还有一百W的房子买啦,没有最少二三百W基本都买不到什么房子啦
! h1 e9 ~7 K$ G+ b: e0 m
?? 200万也买不?#25581;?#25151;一厅啦
来自[妈妈网Android版]

Rank: 1

妈豆
130  
宝宝生日
2006-10-16 
积分
50 
白子画189 发表于 2018-3-15 16:23/ `1 `" u  ?- j# F
2贷款年限是不是越久越好?# }& R8 l* L, G/ C3 h
短的好还是长的好?算一下就知道了:70万的贷款,我们分20年和30年还,看月供相 ...
2 ~8 A0 _5 z1 s. Z& W4 z; E  o) b( Q
具体情况具体分析,有些楼盘是不支?#27490;?#31215;金贷款的,超过平方数是不能公积金贷款的
7 _0 Y0 t/ j( C( y( T/ h* e

Rank: 1

妈豆
180  
宝宝生日
2015-12-20 
积分
90 
回复 ^^开_ǒ_心^^ 的帖子) p' f6 }) ^! h! |7 V; w$ V3 T# r5 r

: z( v8 P# N1 J( H/ j5 \一百万有些关外的公寓,还是可以寻的到的
‹ 上一主题|下一主题
买房几成首付最合适?按揭贷款多少年最划算? ...
快速回复

火热进行中... 关闭


深圳第十九届胎教音?#21482;?#28779;热进行中

?#20999;?#19968;跃而下的瞬间, 生孩子到?#23376;?#22810;痛 ? 是时候让老公?#24065;换?#23381;父了。 【地点】大剧?#28023;?#22269;际胎教音?#21482;幔? 地点:深圳大剧院


查看

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011553公安机关备案号:44010602000119粤ICP备09174648号Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

弗赖堡VS拜仁慕尼黑 宝石探秘7 迷你世界怎么给别人充迷你币 pk10开奖结果 埃瓦尔vs巴利亚多利德 nba公牛vs热火 弥勒巨人财富中心 长乐坊古怪猴子 2012湖人vs热火 美因茨对霍芬